PRODEJ BYTU 1+KK PO REKONSTRUKCI, S BALKONEM, V KRÁLOVĚ POLI, Ev.č.: BK1219723 550 000 Kč

IMG_6458

Hledáte menší, moderní a praktické bydlení v srdci Brna? Nebo chcete bezpečně investovat do nemovitosti s potenciálem stabilního příjmu z pronájmu? Pak je tato nabídka přesně pro vás!

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk a celkové výměře 17 m², která se nachází ve třetím patře cihlového domu na ulici Boženy Němcové. Byt prošel nedávno kompletní rekonstrukcí, a je tedy ve výborném technickém i estetickém stavu. Dům není vybaven výtahem, ale klidná lokalita a skvělá dostupnost všeho potřebného vám to bohatě vynahradí.

Byt je navržen tak, aby maximálně využil svou plochu a nabídl pohodlné bydlení. Jednotku tvoří:
- Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně všech potřebných spotřebičů (elektrická varná deska, malá lednice, digestoř).
- Plně vybavený prostor k bydlení, který zahrnuje dvoulůžkovou postel s úložným prostorem a vestavné šatní skříně.
- Koupelna se sprchovým koutem a toaletou

Celý byt je připraven k okamžitému užívání, což je ideální jak pro jednotlivce hledající startovací bydlení, tak pro investory, kteří chtějí byt ihned pronajímat. Jednou z hlavních výhod této nemovitosti jsou nízké provozní náklady. Díky menší velikosti bytu je spotřeba energií minimální. Díky atraktivní lokalitě a aktuálnímu stavu nemovitosti se jedná o vynikající investiční příležitost – byt je připraven k okamžitému pronájmu a bude jistě lákavý pro studenty, mladé profesionály nebo jednotlivce hledající dostupné bydlení v centru města.

Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě na ulici Boženy Němcové. Tato část Brna je oblíbená pro svou kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost:
- Obchody a služby: Supermarket Lidl a menší obchody v pěší vzdálenosti.
- Restaurace a kavárny: Atraktivní podniky v okolí Semilassa nebo na Králově poli.
- Dopravní dostupnost: Jen 8 minut chůze od dopravního uzlu Semilasso, odkud jezdí tramvaje a autobusy do všech částí Brna.
- Školy a univerzity: Snadná dostupnost Technologického parku a většiny univerzit v Brně.

Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, kteří hledají vlastní bydlení v Brně, nebo pro investory, kteří chtějí bezpečně uložit své peníze do nemovitosti s vysokým potenciálem výnosu. Cena odpovídá lokalitě, kvalitě a stavu nemovitosti.
Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky prosím vyplňte kontaktní formulář. Tento byt na vás čeká!

 

Soubory ke stažení

PŮDORYS
ROZPIS plateb
PENB štítek

 

Ing. Daniel VAŠUT, MBA

Ing. Daniel VAŠUT, MBA

Základní informace
Poznámka k ceněvčetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisuStav objektuVelmi dobrý
KategorieByty 1+kkBudovaCihlová
LokalitaBoženy Němcové, Brno - Královo PoleEn. náročnost b.E - Nehospodárná
OkresBrno-městoUkazatel ENB115.61 kWh/m2 za rok
VlastnictvíOsobnípodle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Užitná plocha17 m²Balkónano (3 m²)
Podlaží umístění4. NP