Nabízím k prodeji polo-řadový rodinný dům určený k demolici nebo kompletní rekonstrukci o zastavěné ploše 68 m², nacházející se v klidné části Brna–Jehnic, na ulici Sousední. Nemovitost stojí na rovinatém pozemku obdélníkového tvaru o celkové výměře 325 m², který nabízí široké možnosti budoucího využití – od výstavby nového rodinného domu až po rozšíření stávající stavby.

Dům je přízemní, podsklepený, s nevyužitou půdou. Aktuální technický stav odpovídá stáří objektu – vyžaduje celkovou rekonstrukci nebo demolici. Ideální pro ty, kteří chtějí vytvořit bydlení na míru v oblíbené lokalitě s výborným zázemím. Podle platného územního plánu je pozemek určen pro individuální bydlení s výškovou hladinou zástavby 3–7 m, což umožňuje výstavbu moderního domu.

Všechny sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace) jsou připojeny nebo připraveny pro nové napojení.

Brno–Jehnice je klidná a vyhledávaná rezidenční čtvrť obklopená přírodou – ideální pro milovníky zeleně a klidného bydlení. V bezprostředním okolí se nachází lesy, turistické a cyklistické trasy, například oblíbený Lesnický Slavín či přírodní park Baba. Základní občanská vybavenost (mateřská škola, obchod, restaurace) je dostupná přímo v obci, širší infrastruktura je v sousedních městských částech Řečkovice nebo Medlánky, kam se snadno dostanete autem i MHD.

Dopravní spojení zajišťují autobusové linky MHD (např. linka 70), s návazností na tramvajové spoje v Králově poli. Do centra Brna se dostanete za cca 40 minut.

Ulice Sousední je jednosměrná a klidná ulice, ideální pro rodinný život bez rušivého provozu. Energetický štítek je v řešení, aktuálně uvádíme třídu G.

Pro zaslání podrobnějších informací vyplňte prosím kontaktní formulář u inzerátu. Těším se na váš zájem a na možnost vám pomoci najít ideální nemovitost!